老旧小区改造加装电梯就是其中最重要的一环，刚开始很多住户认为加装电梯是改善生活的好方法，也有很多业主纷纷举手赞成，为了方便出行提高房价，享受补贴等等，业主们都吵嚷着要加装电梯。

然而随着时间的推移，现在大部分人都已经开始感到后悔，这种后悔并不是没有原因的，而是源于一系列现实问题的困扰。

那为什么当初那些吵着给老旧小区加装电梯的人，现在都后悔了呢？主要是有5个原因，太现实。

1、房屋结构受损

对于那些已经有20年以上历史的老房子来讲，加装电梯这件事真不是一帆风顺的，当年建造房子的时候没有考虑，后来可能要加装电梯。

这个时候的建筑是可能只是着急解决于当下需求，比如住房短缺，并没有预见未来社区可能要需要电梯的情况，所以他们可能选用的材料还有建造工艺，并不适合承载电梯的重量和使用需求。

这就意味着如果硬生生的往老房子里面加装电梯，可能会给整栋楼都带来不少麻烦，首当其冲的就是地基。

因为当初设计的时候没有考虑到电梯的负载地基，也可能会无法承受新增的重量导致下沉开裂等问题，这些问题不仅会影响整栋楼的，肯定可能还会威胁到住户的安全。

除了地基问题以外，还有建筑结构和楼层承重等方面的考量，老房子的结构可能并不适合支撑电梯轿厢和机械设备的运行，这就需要进行大规模的结构改造，增加成本和工期。

而且一旦开始施工，还可能对周围环境和邻居造成不便的影响，比如噪音，灰尘等等。

这不仅让人担心房屋的安全问题，还得准备好应对额外的维修费用的压力，毕竟加装电梯并不是一次性投入的，而是需要长期的维护和保养。而这些费用可能都会直接转嫁给业主，对于原本生活就有压力的业主来讲，这无疑是雪上加霜。

2、不能直达家门口

由于电梯只能安装在半程位置，也就是上下楼层的转角和平台处，虽然说下了楼梯以后只需要爬半层就可以回家，但是对于那些需要坐电梯的老人来讲，还是会存在一些不方便性，再加上电梯后续的成本就会让很多住户觉得鸡肋。

3、噪音和采光问题

很多人都说电梯的噪音对1楼影响最大，其实顶楼才是最大的受害者，因为电梯的卷扬机在楼顶，再加上老房子的隔音本身就差，所以电梯在每次运行时发出的噪音就会清晰地传到室内。

这是因为电梯在运行时，电机运转会发出强烈的低频噪音（低频噪音一个特点就是穿透力极强），如果电梯机房和电梯井未进行降噪处理，则噪音会更加明显，特别是对于靠近机机房和电梯井的居民来说。

还有一个问题，安装了电梯以后会影响到楼道部分居民的采光和通风，原因是电梯需要加装在楼墙的外侧，这样就挤占了原本属于居民的采光面积，导致一些居民的房间光线昏暗，甚至白天都需要开灯。

同时在安装电梯之后，也会影响一些居民的通风，不少人反应晾晒出去的衣服也很难晒干。

4、生活成本增加

我们都知道安装了电梯以后并不是一劳永逸的事，每年还需要保养和维护，除了安装电梯的电梯费以外，每年都要额外支出电梯的运行，电费和保养费用。

此外由于电梯的所有权并不在物业，而是在整栋楼的居民手里，一旦遇到某些邻居不愿意支付电梯费用，导致电梯停用，那么将会非常闹心。

当然，针对这个问题，有些地方也推出了“共享电梯”方案，就是按月或按次数收费。这样一来，有些老人因不舍得花钱做电梯，而后悔装电梯了。

5、影响房价

从表面上看，老房子加装了电梯以后，房子应该会升值，但实际上老房子安装电梯以后不但不会升值，并且这样的房子基本上都卖不出去。

主要原因就是在家装电梯以后不仅会影响老房子的寿命，甚至还会影响通风采光等问题，再加上安装电梯后的各种费用支出也很大，所以老房子在加装电梯以后，反而想要出手就更困难了。

小结：

你认为老旧小区是否应该加装电梯呢？如果你所在的小区已经加装了电梯，是否遇到了类似的问题？