#取消首套房和二套房商贷利率下限#商业房贷利率“因城施策”！央行今天发布通知，在

#取消首套房和二套房商贷利率下限#商业房贷利率“因城施策”！央行今天发布通知，在全国范围内取消首套房和二套房商贷利率下限，各地金融机构要根据本地区的市场利率定价自律机制，确定各地区的商贷利率下限，全国楼市全面放松。未来可能会迎接购房高潮吗？

银行今天的新规定，将所有买房的金融限贷措施全部取消，现在除了北上广深，还有一些仅存的限购要求，全国楼市已经没有任何的购房阻碍，有些地方还出台了购房入户以及给予契税奖励的新措施。下一步就要看原来的一些热点城市，商业房贷利率会不会继续下降？因为这与购房人的买房成本息息相关。

就以上海为例，目前首套房的商贷利率为3.85%，二套房商贷利率为4.25%，在一些特定地区利率还可以继续突破向下调。那么在央行的新政之后，会不会仍然会出台新的利率政策，上海的房产价值非常大，利率向下调10个基点，对于购房人来说，总购房成本都可能要少掉几十万以上。